España: Cadenas mallorquinas planean abrir 12.500 habitaciones en el Caribe y otros destinos con alta rentabilidad

España. Las cadenas hoteleras mallorquinas planean inaugurar en los próximos años unas 12.500 habitaciones -además de los proyectos residenciales- en destinos como México, Cuba, Brasil, Marruecos y Cabo Verde, fundamentalmente en hoteles bajo régimen de contrato de gestión, alquiler o franquicia.

La crisis pospone proyectos, acelera la venta de establecimientos poco rentables y ralentiza las aperturas, pero no detiene la expansión de los empresarios mallorquines lejos de su tierra natal. La Organización Mundial de Turismo (OMT) ha anunciado el fin de la crisis para esta industria a nivel planetario, y de aquí a 2020 vivirá un desarrollo espectacular, con más de 1.600 millones de viajeros potenciales.

Pero este boom que pronostica la OMT dejará un escenario con vencedores y derrotados. A medio plazo languidecerán destinos y aflorarán nuevos paraísos vacacionales.

Las multinacionales mallorquinas toman posición en enclaves donde confían vivir años dorados. Centroamérica, Sudamérica y las costas africanas acaparan su interés, según los datos que han aportado a este diario. Pese a que México ya es plaza conocida, su atractivo perdura. De las doce compañías consultadas, la mitad potenciará su negocio en el extranjero y cuatro de ellas incorporarán establecimientos en aquel país.

Otro enclave con tirón es Cuba. Riu, Sol Meliá, Iberostar y Barceló fortalecerán su presencia con más de 6.000 habitaciones.

En el mismo continente se consolida Brasil, donde Sol Meliá e Iberostar preparan proyectos faraónicos, impensables en estas latitudes por el número de hectáreas requeridas, y donde mezclan el uso residencial y el hotelero.

Al otro lado del océano despunta Marruecos. Con tres establecimientos, la cadena Riu apuesta decididamente por Agadir, en la costa atlántica, no muy lejos de Canarias, y Barceló por Marrakech y Fez. Más al sur, se afianza Cabo Verde.

En las costas bañadas por el Mediterráneo o el Adriático las cartas ya están echadas. Medio centenar de hoteles de capital isleño funcionan a toda máquina en Egipto, Túnez, Turquía y Croacia, directos rivales de Mallorca.

Con el deterioro económico, casi todas replantean su estrategia y abandonan destinos maduros, como viene ocurriendo con Balears, donde los alojamientos rentan mucho menos que los de países emergentes. Una habitación en Mallorca aporta unos 3.000 euros anuales de beneficios, por 12.000 en el Caribe, apuntan las fuentes consultadas.

Buena parte de las cadenas mallorquinas están lastradas por una importante deuda, después de una expansión muy agresiva en los últimos ejercicios. Por este motivo, han reconducido su modelo: menos compra y más arrendamiento.

Como explican desde Sol Meliá, a partir de ahora "el crecimiento se basa fundamentalmente en incorporar hoteles bajo régimen de contrato de gestión, alquiler o franquicia, que nos permite seguir revalorizando y extendiendo nuestras marcas, a la vez que hacemos lo que mejor sabemos: gestionar hoteles".

"Queremos crecer allí donde tenemos ventajas competitivas, como en la cuenca mediterránea, Brasil, Caribe y Asia, en lo que se refiere a vacacional, y en las principales capitales europeas y Estados Unidos –nuestra asignatura pendiente–, en el segmento urbano", apostilla una portavoz de la empresa de Escarrer.

Iberostar, apoyada en una fuerte campaña publicitaria con Antonio Banderas de reclamo, ha dedicado 2010 a las aperturas en Túnez y Cabo Verde, además de las inauguraciones de hoteles reformados en España. Sin embargo, los proyectos venideros se trasladan al continente americano.

Bahía Príncipe, del grupo Piñero, se vuelca en el desarrollo de dos proyectos ya iniciados en Riviera Maya (México) y en La Romana (República Dominicana). Ambos tienen un carácter residencial.

En cuanto a Juan José Hidalgo, fuentes de la compañía confirman que su principal prioridad a día de hoy es "consolidar" el cambio de nombre de la cadena hotelera, y que afecta a los 41 establecimientos que opera actualmente en España, Marruecos y el Caribe.

El marchamo Be Live sustituye a Oasis después de la pugna judicial con el empresario mallorquín Pedro Pueyo. Aun así, prepara en Puerto Plata (República Dominicana) un complejo de 800 habitaciones y busca un resort en Miami donde ofrecer todo incluido.