Guatemala: Construyen en Izabal un megaproyecto turístico nombrado Mayan Jungle Resort
Guatemala. Lo que era una finca ganadera ubicada a la vecindad de Puerto Barrios, Izabal, está en camino de convertirse, dentro de tres años, en un exclusivo complejo turístico residencial, con hotel, marina y un campo de golf diseñado por Jack Nicklaus o por Greg Norman, que no tiene nada que envidiar a la Riviera Maya, y promete ser la nueva perla del Caribe.
"Queremos enfocar nuestro proyecto hacia el segmento de personas jubiladas (los llamados baby boomers) atraídas por el mar y el golf", explica Jannio Carranza, gerente de operaciones del Mayan Jungle Resort, ubicado a 700 metros en línea recta de la pista aérea de Puerto Barrios y a 10 kilómetros de donde Carnival Inc. construirá la nueva terminal de cruceros.
El futuro resort fue diseñado bajo el concepto de una comunidad neourbanista por la firma nacional Studio Urbano, y se compone por San Felipe Marina y el Jaguar Golf and Country Club, con 1,080 apartamentos con un diseño mezcla entre maya-colonial-caribeño, con canales de agua y lagunas artificiales, en un terreno de 840 manzanas, que incluye el área que ocupa actualmente el Amatique Bay, sobre el cual poseen una opción de compra.
La bahía de Amatique es un área con un gran potencial de desarrollo turística, a menos de dos horas por avión de Miami, Florida, Estados Unidos, cercano a los cayos de Belice, la reserva de coral más grande del mundo y con más de 62 destinos turísticos en el área, destaca Carranza.
Para garantizar el soporte financiero, los socios locales del Mayan Jungle Resort, encabezados por Gustavo Saravia, Carlos Parra y Rodolfo Mendoza, negocian una alianza con un par de grupos de inversionistas extranjeros, que podría finiquitarse en unos seis a ocho meses, a fin de conseguir un capital entre US$80 millones y US$100 millones.
El precio de los apartamentos en San Felipe Marina y en el Jaguar Golf and Country Club ronda entre US$350 mil y US$600 mil, aunque hay algunos modelos que superan el US$1 millón, de acuerdo con Carranza esperan ventas totales por US$500 millones.
Además tendrá un condohotel con 150 suites ampliables hasta 300 habitaciones, el cual será administrado por una cadena extranjera, para lo cual negocian con las grandes operadoras de hoteles como Marriott, Sheraton, Hilton y Hyatt, señala el ejecutivo.
Con lujo de detalles
La marina será construida por la empresa Bellimham Marina, una de las principales desarrolladoras de este tipo de proyectos, y tendrá una capacidad de 8 mil pies lineales con capacidad para más de 150 embarcaciones y su gasolinera.
San Felipe Marina tendrá 813 apartamentos y se describe como una pequeña Venecia por sus canales artificiales que podrán recorrerse en pequeñas lanchas o motos acuáticas hasta terminar frente a una laguna con una isla artificial diseñada para ser el área de fiestas.
El Jaguar Gold and Country Club tendrá 350 membresías y 225 viviendas en un área de 700 manzanas, el campo tendrá 18 hoyos y para su diseño se ha conversado con viejas glorias como Jack Nicklaus y Greg Norman, a fin de que sea certificado por la Asociación de Golfistas Profesionales de EE.UU. (PGA por sus siglas en inglés) y poder realizar torneos internacionales.
El impacto que esta obra tendría en la economía de Izabal es importante, su construcción requerirá cuadrillas de 700 personas, más las que emplee cuando esté operando, señala Carranza, quien desea que surjan nuevos proyectos en el área y están dispuestos a colaborar con diseños y que el Gobierno construya la terminal aérea en Puerto Barrios.
Aunque el proyecto turístico apenas inicia la fase de preventa, Carranza señala que ya han traído dos vuelos charters de Florida, donde tienen un representante inmobiliario, con decenas de potenciales compradores que ya han reservado su propiedad con un depósito de US$10 mil.
Consultado sobre el proyecto, Daniel Mooney, director del Instituto Guatemalteco de Turismo (Inguat), expresó que "es excelente este tipo de inversiones, este nuevo complejo en Izabal colocará al país como un excelente destino para los golfistas".