México: Occidental invertirá para el 2008 unos 600 millones de dólares en nuevas habitaciones en el Caribe y Pacífico de este país
México. La cadena española Occidental Hotels and Resorts, con importante presencia en el Caribe Mexicano, contempla para el 2008 el inicio de nuevos proyectos de desarrollo para la región, además de su incursión en el Pacífico, con un plan de inversión global estimado entre 500 y 600 millones de dólares.
El proyecto de crecimiento incluye la construcción de dos nuevos centros de hospedaje de la marca Royal Hideaway, uno en la Riviera Maya y otro en Los Cabos; además de la remodelación y reactivación del hotel que operan en Cancún, que a la fecha, y luego del paso del huracán "Wilma", sigue cerrado. Luis Namnum, vicepresidente ejecutivo de Ventas y Mercadotecnia de la firma española, explicó que la atención de Occidental "está muy centrada en el Caribe Mexicano y queremos también entrar al Pacífico, lo que hemos buscado por lo menos en los últimos cinco años".
Consideró que México es un buen destino para impulsar la inversión y aguanta crecimiento. Incluso contemplan para el país el desarrollo de un complejo de la marca Grand, pero "no se ha definido, porque depende mucho de cómo se mueven los mercados", otra opción sería Costa Rica, Panamá o Brasil.
El funcionario destacó que en la Riviera Maya, "nos ha ido muy bien y por eso queremos construir un segundo inmueble de la marca Occidental Royal Hideaway. Por su concepto, el actual inmueble es pequeño, de 200 habitaciones, y no puede crecer, la solución lógica es hacer otro en una ubicación cercana".
En el Caribe Mexicano el corporativo hotelero opera dos inmuebles en Cozumel, tres en la Riviera Maya y uno en Cancún, además del que tienen en Puerto Vallarta. En conjunto en México el grupo suma una oferta de entre 3 mil y 3 mil 200 habitaciones.
El directivo señaló que ya tienen una carta de intención y sostienen conversaciones con varios grupos que operan en la Riviera Maya para impulsar el desarrollo del proyecto hotelero, que tendría un costo de entre 150 y 200 millones de dólares.
Afirmó que tendría las mismas características del actual Royal Hideaway, aunque con algunos cambios como un área de reuniones más grande, distribución diferente de las habitaciones y un número mayor de suites, -que se venden muy rápido-. El proyecto tendría como valor agregado, 10 ó 15 villas de tres o cuatro habitaciones, piscina y vista al mar, que se venderán en combinación inmobiliaria.
El directivo del consorcio, -que opera unos 80 complejos en 15 países-, señaló que "Los Cabos siempre nos ha interesado, perdimos varias oportunidades, pero finalmente lo hemos logrado". En ese destino también se desarrollará un complejo de la marca Royal Hideaway de 200 habitaciones, sin villas y con una arquitectura acorde a la zona.
En el caso del hotel de este centro vacacional, que opera bajo la firma Occidental Caribbean Village Cancún, explicó que debido a que no pudieron "cuadrar" rápido los números con el seguro luego del paso de "Wilma", el momento para empezar la remodelación era el equivocado, muy justo a la temporada turística.
"Hemos tenido varias ofertas de compra, pero no queremos venderlo, porque es una ubicación que a la fecha ya no se puede adquirir en Cancún y hay que estar presentes en este destino". Se están definiendo muchas cosas en torno al futuro del inmueble, pues de entrada la sola remodelación tendría un costo de entre 25 y 30 millones de dólares.
Luis Namnum, precisó que la idea es definir durante el 2007 todo el plan de desarrollo y crecimiento previsto para México y pautar el inicio de los proyectos para el 2008.